空き家管理プラン
空き家問題の弊害
弊社では、ご所有の空き家のさまざまな問題を解決するためお手伝いをいたします。
月々５００円からのワンコイン空き家管理で今まで、遠方／忙しい／高齢／めんどくさいといった理由で十分な手入れができなかった、思い入れのある大切な家を低価格・安心して管理を依頼できます。
また、行政によっては、特定空き家等に指定され、指導の対象になり最悪代執行となってしまう前に対策を取る必要があります。
ワンコイン５００円管理
こんな方にオススメ！
・今は住む予定がなく、将来的に取壊しを考えている方
・とりあえず現状維持したい方
サービス内容
『ワンコイン管理プラン』では、月に１回の建物外観目視点検、報告書のメール送付、管理看板の設置、クレーム一時対応が付いて、５００円とリーズナブルな価格でありながら、防犯面や、近隣への配慮を考慮した最低限のサービスで空き家を維持管理できます。
空き家は、近隣住民の方にとって火災、犯罪、老朽化など様々な不安を抱える方が多いため、不動産会社がきちんと管理していることで、有事の際には対応してもらえるという安心感を与えられ、理解が得られます。
基本メニュー
建物外周の目視点検
ブロック塀、外壁、いたずら書きなど目視で点検し記録に残します。
管理
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管理看板の設置
管理会社があることで、防犯面をアピールし、不法侵入、落書き、ポスティング対策となります。
クレーム一時対応
周辺住民のクレームを対応いたします。
有効な解決策をご提案いたします。
報告書のメール送付
写真付きの報告書を毎月点検後にメールにて送付するので、点検状況把握できます。
※別途有料で郵送発送いたします。
管理費用・・・５００円/月
巡回回数・・・１回/月
※上記金額は税抜き価格です。
※上記費用とは別に初期費用として3,800円(税抜き)が別途必要となります。
※ワンコイン管理サービスは、ご契約は1年契約となります。
しっかり管理プラン
こんな方にオススメ！
・将来的に住みたい、他人に貸したいと考えている方
・綺麗な状態で現状維持したい方
サービス内容
『しっかり管理プラン』では、ワンコイン管理プランのサービルに加えて、ポストの管理、室内の換気、蛇口の通水、雨漏り点検など、建物の劣化を防ぐための維持管理を行います。
急な引っ越しや引渡でも対応できるようにいつでも綺麗な状態に維持致します。
基本メニュー
ポストの管理
ポストの清掃を行い、溜まったチラシと、郵便を分け、必要に応じて郵送致します。(送料実費)
室内の換気・通気
室内の空気を入れ替え、カビの繁殖、壁紙、畳などを腐食から防ぎます。
雨漏り点検
室内から雨漏りが無いか点検します。
早期に発見することで、修理費用が大きく違いますため点検致します。
蛇口の通水
水を１分間ほど通水することで、パイプからの匂い、虫の侵入を防ぎます。
近隣への挨拶
管理をしっかり行い、空き家の不安を解消し良好な関係を築く。
敷地内の簡易清掃
敷地内の目に見えるような大きなゴミがある場合は回収いたします。
クレーム一時対応
周辺住民のクレームを対応いたします。
有効な解決策をご提案いたします。
報告書のメール送付
写真付きの報告書を毎月点検後にメールにて送付するので、点検状況把握できます。
※別途有料で郵送発送いたします。
庭木の確認
育ちすぎた庭木の確認を行い、隣接する土地内へ伸びているか確認しトラブルを未然に防ぎます。
管理費用・・・4,５００円/月
巡回回数・・・１回/月
※上記金額は税抜き価格です。
※上記費用とは別に初期費用として3,800円(税抜き)が別途必要となります。